整える
現況整理
この家と土地の、いまを一つの面にそろえる。
現況整理は、古民家、空き家、農地、付帯設備の現状を記録し、気になる箇所と次に確認する順番をまとめる入口です。
裏側では Re:Habitat と Kagiroi の観測知見を使い、写真の羅列ではなく、次の一手が決まる判断材料に落とします。
- 現況整理
- 確認箇所マップ
- 90日アクション
どんな場面を扱うか
現況整理 が扱うこと
- 01
屋根や外装のリスクを先に見る
雨漏り、湿気、草木、外構の傷みを優先順位付きで整理し、放置コストを減らします。
- 02
農地や付帯設備も同じ面で扱う
家だけでなく、農地、ハウス、物置、法面まで含めて現況把握の単位を揃えます。
- 03
次の相談先を迷わない状態にする
修繕、見守り、収益化のどこへ進むべきかを、整理した内容から判断できる形にします。
どう組み立てるか
設計の柱と進め方
Design pillars
設計の柱
- 01
確認箇所を可視化する
気になる傷みや放置リスクを、写真と位置情報のセットで整理します。
- 02
優先順位を切る
すぐ手を打つこと、様子見でよいこと、次回確認に回すことを切り分けます。
- 03
次の導線を決める
現況整理だけで終わらせず、見守り運用や活用設計へ進む前提を整えます。
Process
進行イメージ
- 01
対象範囲を決める
ヒアリング物件種別、所在地、写真、農地の有無、困りごとを整理して確認範囲を固めます。
- 02
現況を見立てる
観測整理ドローンや現地確認を含めて、危険箇所と放置リスクを洗い出します。
- 03
90日アクションに落とす
優先順位手を打つ順番、遠隔見守り適性、収益化に回せる余白まで返します。
受け取れる内容
現段階の提供イメージ
Deliverables
整理して返すもの
- 現況サマリー
- 危険箇所マップ
- 90日アクション
- 手を打つ順番
- 遠隔見守り適性
- 収益化に回せる余白
Best fit
こういう相談に向く
- 実家や空き家の放置が不安だが、何から見ればよいか分からない状態
- 古民家と農地を別々ではなく、まとめて現況把握したい相談
- まずは現況を整理し、その後の見守りや活用設計につなげたいケース